Форум Протвино


Яндекс.Метрика

 
Вернуться   Форум города Протвино > Протвино - город > Городская власть
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 11.04.2012, 21:10
Yeti Yeti вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 12.12.2010
Сообщения: 155
Вес репутации: 0
Yeti , кажется, это ваша репутация
Распродажа участков на улице строителей.

Вчера, 10.04.2012 в местных новостях было сказано о предложении администрации продать земельный участок на улице строителей. Предложение было отклонено депутатами с перевесом в один голос. У кого есть подробная информация проясните пожалуйста.
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 11.04.2012, 23:03
Аватар для tokarev
tokarev tokarev вне форума
Старожил
 
Регистрация: 15.09.2005
Сообщения: 1,248
Вес репутации: 1527
tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Поясняю кратко.

В генплане города есть два больших участка для малоэтажного строительства - около ул.Строителей (от "царского села" к высоковольтке) и около въезда в город в районе поста ГАИ.

ВСЕ остальные участки, пригодные для строительства малоэтажного жилья и учтенные в генплане, либо находятся в распоряжении ИФВЭ, либо расположены под ЛЭП и за ней.

Руководство ИФВЭ ненужную им землю городу не отдает в течение многих лет и просвета тут не видно. А земли этой - треть от той, что в границах города. Если учесть, что в городе много лесов, то и половина наберется.

Перенос ЛЭП стоит минимум 500 млн.руб., что для города не подъемно, весь бюджет порядка 800 млн.руб. Инвесторов, способных перенести ЛЭП, искали еще Ильин и Дмитровский, не нашли. Шансы и сегодня невелики.

Южный участок на ул. Строителей наиболее привлекателен для инвесторов, почему и подготовлен к аукциону по продаже ПРАВА АРЕНДЫ всего земельного участка (10 Га) для подготовки комплексной малоэтажной застройки (коттеджи и таун-хаусы). Готовы документы, проведена оценка стоимости права аренды (20 млн.руб.)

Опыт других городов показывает возможность заработать на аукционе сумму в 2-2,5 раза больше стартовой.

После аукциона инвестор получает в аренду землю на 3 года и за это время должен провести работы по проектированию и подготовке комплексной застройки: прокладке коммуникаций, устройства дорог, т.е. созданию инфраструктуры. В случае с этим участком -еще и планировку участка, подсыпку грунта в зоне возможного затопления (примерно 1/3 участка).

Другими словами, один инвестор, победивший на аукционе, построит весь новый городской квартал. Этот способ реализации земли гарантирует то, что в городе не появится "шанхайчик" с разномастными домами или "курятниками" вместо домов. Это если просто продавать землю отдельными участками.

Выручку от продажи ПРАВА АРЕНДЫ предлагалось истратить на:
- погашение оставшейся задолженности перед КВАРОМ, по которой с 2008г. каждый год тратится по несколько млн. руб. на выплату процентов по кредиту.
- подготовку земельного участка для бесплатной передачи многодетным семьям, в т.ч. подготовку минимально необходимой инфраструктуры,
- ремонт городских дорог.

Контроль целевого использования средств, полученных с аукциона, возлагался на Совет депутатов, строго в рамках его полномочий.

В результате того, что решение не было принято большинством голосов, реализация проекта затормозилась.

Моя позиция по этому вопросу:
Проект полностью соответствует генплану, прошедшему публичные слушания и утвержденному Советом, администрация провела подготовку к аукциону добросовестно, на это истрачены бюджетные деньги, выручка от аукциона должна была уменьшить дефицит бюджета и помочь решению вопроса о выделении многодетным семьям земельных участков. В настоящее время других источников на эти цели не существует, а вопросы решать необходимо.

P.S.
На заседании присутствовало много гостей (Л.Щукин, М.Конопля и др), активно муссировавших тему о "реликтовых соснах, которые нельзя рубить", возможно их эмоциональные выступления повлияли на того депутата, который провалил решение, подготовленное к принятию на Совете (+9/-10). В оправдание этого моего коллеги скажу, что из тех, кто голосовал против, многие не посещали заседания комитетов и поэтому слабо ориентировались в теме.

СОВЕТ СРАБОТАЛ НЕ В ПЕРВЫЙ РАЗ НЕКАЧЕСТВЕННО, и это уже не первый тревожный симптом в работе Совета депутатов.
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 12.04.2012, 12:18
Yeti Yeti вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 12.12.2010
Сообщения: 155
Вес репутации: 0
Yeti , кажется, это ваша репутация
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Если весь бюджет города 800млн. то 20млн. от аренды сильно ли помогут городу?
Со своей стороны, в рамках помощи городу готов взять в аренду на улице строителей соток 50 по вашей (2000руб. за сотку) цене. И приведу ещё человек 10 таких помощников.
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 12.04.2012, 12:25
Аватар для Wladimir
Wladimir Wladimir вне форума
Старожил
 
Регистрация: 06.06.2008
Сообщения: 690
Вес репутации: 1700
Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть Wladimir . Такую репутацию нельзя пошатнуть
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Одно замечание.
Цитата:
- подготовку земельного участка для бесплатной передачи многодетным семьям
Вот это не станет "шанхаем" с курятниками и прочими элементами,
такими, как перепродажа земельных участков и пр.?
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 12.04.2012, 13:10
Yeti Yeti вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 12.12.2010
Сообщения: 155
Вес репутации: 0
Yeti , кажется, это ваша репутация
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Ошибся с ценой, 20000 за сотку на три года, а затем я так понимаю выкупаем землю в собственность.
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 12.04.2012, 14:19
Аватар для All Eyez On Me
All Eyez On Me All Eyez On Me вне форума
big bro's watchin' ya
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: out there
Сообщения: 3,946
Вес репутации: 2379
All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть All Eyez On Me . Такую репутацию нельзя пошатнуть
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Yeti, ты с гор спустился недавно и читать не умеешь?

Цитата:
После аукциона инвестор получает в аренду землю на 3 года и за это время должен провести работы по проектированию и подготовке комплексной застройки: прокладке коммуникаций, устройства дорог, т.е. созданию инфраструктуры. В случае с этим участком -еще и планировку участка, подсыпку грунта в зоне возможного затопления (примерно 1/3 участка).
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 12.04.2012, 18:47
Yeti Yeti вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 12.12.2010
Сообщения: 155
Вес репутации: 0
Yeti , кажется, это ваша репутация
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Цитата:
Сообщение от All Eyez On Me Посмотреть сообщение
Yeti, ты с гор спустился недавно и читать не умеешь?
Да дикий я.

На официальном сайте города есть документ: О возможном предоставлении комиссией по землепользованию и застройке земельных участков для строительства.
Вот он, в нем нет ни слова о 10га на улице строителей.
Жители города имеют право знать кто и как распоряжается их землей.

Возможное представление земельных участков для строительства:

1. ООО «Вкусноедофф» земельный участок, площадью 0,4-0,6 га для размещения складских сооружений по адресу: г.Протвино, Кременковское ш., д.7.

2. ООО «Эквант» земельный участок для строительства производственного здания, площадью 1,0 га в промышленной зоне.

3. ЗАО «КПП Атомприбор» земельный участок в промышленной зоне г.Протвино, площадью 1,0 га для строительства производственного здания в целях расширения производственной базы.

4. ООО «Ньюфрост» земельный участок, площадью 1,0 га для строительства производственного корпуса, предназначенного для разработки, испытания и выпуска теплообменного оборудования

5. ООО «Актау» земельный участк для строительства зданий по производству оконных и балконных конструкций из алюминия и пластика, местоположением: ул.Железнодорожная, район д.1а

6. ИП Инюткин А.А. дополнительный земельный участок, смежный с ранее предоставленным земельным участком с KN 50:59:0020101:11 в районе автостанции для размещения временных объектов розничной торговли и благоустройства территории.
Ответить с цитированием
  #8  
Старый 12.04.2012, 18:51
Yeti Yeti вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 12.12.2010
Сообщения: 155
Вес репутации: 0
Yeti , кажется, это ваша репутация
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Вот еще один документ на эту тему и в нем тоже нет ничего о 10га.
Почему народ узнает такие вещи последним?

О возможном предоставлении комиссией по землепользованию и застройке земельных участков, следующим организациям и индивидуальным предпринимателям:

1. ООО «Литосфера» площадью 0,4 га. в районе МУАТП «КВАР», для строительства собственной производственной базы.

2. ООО «Малахит» и ООО «ПКФ Янтарь» , площадью 0,4 га для организации стоянки автотранспорта сотрудников предприятий по адресу: г. Протвино, Гаражный проезд, район дома №6

3. ООО «ВЕДА» площадью 2,0 га в районе Заводского проезда для строительства производственного здания по выпуску медицинских препаратов для человека.

4. ООО «РЭП» площадью 1.0.га в районе поста ГИБДД для строительства Центра проведения технического осмотра автомототранспорта.

5. ООО «Управдом» площадью 0,08 га в районе ОРМЗ для организации материально-технической базы

6. ООО «Лигирион» площадью 0,3 га в районе Фестивального проезда, смежного с ранее предоставленным земельным участком с KN 50:59:0020204:30 для строительства многофункционального офисно-гостиничного административно-торгового комплекса.

7. ИП Перфильев А.А. площадью 0,03 га для пристройки к центру ритуальных услуг специализированного блока.


8. ИП Ходорковский И.Д. для строительства автомоечного комплекса и шиномонтажной мастерской для грузового транспорта и автобусов в районе Оболенского шоссе.

9. ИП Ковалева С.А., ИП Кепперта Э.П., ИП Артамошиной М.М., ИП Лобанова А.А. площадью 0,35 га, для строительства торгово-общественного здания, местоположением:
Московская область, г.Протвино, ул.Дружбы, район трех остановок
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 12.04.2012, 23:29
Hellbell Hellbell вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 24.07.2008
Сообщения: 257
Вес репутации: 0
Hellbell , кажется, это ваша репутация Hellbell , кажется, это ваша репутация Hellbell , кажется, это ваша репутация Hellbell , кажется, это ваша репутация Hellbell , кажется, это ваша репутация Hellbell , кажется, это ваша репутация
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Цитата:
Сообщение от Yeti Посмотреть сообщение
Вот еще один документ на эту тему и в нем тоже нет ничего о 10га.
Почему народ узнает такие вещи последним?
Ну видимо потому что фамилию Бессонов нельзя вешать на всяких там городских сайтах. Например на Фестивальном рядом с кортом, на месте, куда летом приезжает цирк уже насверлили дырок в землю для изучения грунта. Из разных секретных источников сообщают, что Бессонов вслед за кафе около АТС будет строить какой-то развлекательный центр. Очевидно, что Совдеп в согласовании передачи этой земли Бессонову СРАБОТАЛ КАЧЕСТВЕННО.

Кстати, чтоб два раза не вставать, нашелся интересный документик.
там удалены многие данные, но все равно интересно, как некий Сандул, работающий на (удалено) на участке, выделенному этому (удалено) под строительство кафе и ресторана (а как мы с вами понимаем, в городе одновременно 10 ресторанов с кафе не строят) при помощи неустановленного предмета, осуществил вырубку деревьев в пределах согласованной для строительства здания кафе и ресторана.. и далее 25 строк перечислений удаленных данных по деревьям.

я к чему вообще? а! поскольку всем плевать на вырубку посреди города и вообще СОВЕТ СРАБОТАЛ КАЧЕСТВЕННО, то может кто знает что за Сандул такой трудолюбивый, что аж в одно лицо неустановленным предметом нарубил хренову тучу деревьев? А то мне тоже тут надо газон перед летом окультурить и все такое.
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 13.04.2012, 00:16
Аватар для Егоров
Егоров Егоров вне форума
Старший сантехник
 
Регистрация: 06.10.2006
Сообщения: 784
Вес репутации: 1412
Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее Егоров , прекрасное будущее
Re: Распродажа участков на улице строителей.

Цитата:
Сообщение от Hellbell Посмотреть сообщение
может кто знает что за Сандул такой трудолюбивый, что аж в одно лицо неустановленным предметом нарубил хренову тучу деревьев? А то мне тоже тут надо газон перед летом окультурить и все такое.
Читать надо внимательнее! В 5-м и 7-м номерах "Протвинского Курьера" есть статьи "Плакала Саша, как лес вырубали". В них подробно описаны эти события.
У нас в городе появились два "черных лесоруба", нарушившие УК РФ:
1. Сандул (Вега и Ко), порубивший лишние деревья сверх разрешенных, да еще и "неустановленным предметом", он уже заплатил около миллиона рублей штрафов по суду.
2. Серебряков (ИФВЭ), нарубивший в два раза больше деревьев вообще без разрешения, и попавший под следствие по той же статье. Следствие еще идет и сумма штрафов там будет лимона два.
Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Праздники сегодня

 

 

Реклама на форуме

Помочь форуму:

Я-деньги № 4100154088247

Яндекс.Метрика

 

 
Часовой пояс GMT +3, время: 18:52.


vBulletin v3.6.2, Copyright ©2000-2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Русский перевод: zCarot, Vovan & Co
Администрация форума не несет ответственности за содержание сообщений на форуме.