смена Управляющих Компаний или рейдерский захват?

[А.П.]

Что происходит?

[А.П.]

Уборщица подъезда сказала, что сегодня она работает последний день. Оказалось что новые руководители ЖКХ мудро решили оптимизировать расходы на уборку подъездов - зарплаты понизили, а нормы повысили в два с половиной раза. Никто из бывших не согласился, и они наняли мигрантов.
Теперь что?
1) Прощай чистота в подъездах! Ясно что при таких нормах работать добросовестно даже при желании невозможно.
Но это не всё.
2) Мой знакомый другом городе Подмосковья заказал теплицу в московской фирме. Приехали азиатские мигранты, установили. А через пару дней на его коттеджный участок был налет - вскрыли гараж и вытащили все инструменты типа бензопил, болгарок и прочее. Сейчас оказывается их охотно принимают для перепродажи в магазинчиках типа как раньше были комиссионные.
Нам нужно будет приготовится к подобным историям. В каждом подъезде теперь будет наблюдатель - кто уехал на дачу, кто уехал в отпуск и пр.

[Tanita]

Новая иногородняя власть «выметает» местных жителей и в Протвино.
Ситуация аналогична истории про «пчёл» (ООО «Пчёлы») Это подтверждает существование отработанных схем, мошеннических, по моему мнению. Муниципальная власть должна заботиться о жителях того города, где она власть! И предоставлять рабочие места жителям нашего города, а не иностранцам и жителям других городов, где эта власть живёт , растит своих детей и внуков. Протвино для них — дойная корова.
https://www.oka.fm/new/read/social/N...tnyh-zhitelej/
(В моем подъезде ни разу с 1 августа не мыли полы даже на 1-м этаже; дворники просто прошли мимо — не мели. Да, их видели . Ну и достаточно. Мусор с урн убрали, да)

[Tanita]

Заместитель главы Администрации с сфере ЖКХ и благоустройства — банкрот Техноф В.В. организовал реконструкцию МБУ УКП за деньги собственников жилых помещений . Все работы по уборке отдали сторонней организации из Москвы. Был проведён конкурс, собственники жилых помещений не были поставлены в известность. Следущий этап — это аварийка, электрики, сантехники тоже будет сторонняя организация и жителей опять никто не спрашивает! И также полностью благоустройство отойдёт в подрядную организацию. И собственники жилых помещений не в курсе глобальных изменений. Что противоречит Жилищному Кодексу РФ.
Банкрот Техноф подписывает и утверждает финансово-хозяйственные документы. Его подпись удостоверяется печатью исполнительно-распорядительного органа— Администрации г.о. Протвино. Прежде всего необходимо помнить о том, что основной печатью организации заверяются подписи только (!) первых лиц: руководителя, его заместителя, главного бухгалтера. … За что так не везёт нашему , когда-то замечательному городу? Благоустройство без проекта, без грамотной техдокументации ПОД РУКОВОДСТВОМ БАНКРОТА — это ужас.
После заседания СД банкрот Техноф, являясь должностным лицом, назвал уже бывших сотрудниц МБУ УКП «бездельниками и с маникюром только на помост» видимо ногти красить можно только ему - банкроту при руководящей должности, занятой в нарушении 127-ФЗ «о несостоятельности(банкротстве)».
***(инф для Админа — аудиозапись имеется, моя анонимность раскрыта год назад)

[Владимир Аникеев]

На доске объявлений дома ЛБ17 исчез график выполнения уборок(09.08.2021). Мусор из мусоропроводов пока вывозят, но следов уборки пока не видно.

[Tanita]

Сообщение от Владимир Аникеев

На доске объявлений дома ЛБ17 исчез график выполнения уборок(09.08.2021). Мусор из мусоропроводов пока вывозят, но следов уборки пока не видно.

Тоже самое и Ленина 24Б. Как ответили из Администрации - 7 августа помыли, фото приложили. Подъезд не мой, возможно, какой-то один из семи подъездов и помыли. Дворники не подметали , только собрали из урн мусор. Это при том, что влажная уборка 1 этажа и лифта должна происходить ежедневно.
Следущий этап реорганизации МБУ УКП — разыграть конкурс и отдать на аутсорсинг работы электриков, сантехников и аварийной службы. Все это — за деньги жителей, собственников жилых помещений. Кто будет заходить в наши подъезды и подвалы, где находится общедомовое имущество? Компания ООО Чистый город имеет право привлекать иностранных граждан и лиц без гражданства. Не страшно? В МБУ УКП был известный штат сотрудников. А теперь кто, что и когда будет иметь доступ в дом?

[Владимир Аникеев]

Сообщение от Владимир Аникеев

На доске объявлений дома ЛБ17 исчез график выполнения уборок. Мусор из мусоропроводов пока вывозят, но следов уборки пока не видно.

График появился сегодня (09.08.2021) - подписи стоят с 01.08.2021.
Появилась также карта уборок. В 16:00 молодой человек, оснащенный метлой, но без цветного жилета и без каких-то признаков принадлежности к ЖКХ подметал проезжую часть между запаркованными автомобилями...

Интересно, как эти работники появляются в городе. По какому графику они работают, закреплены ли за домами, как ведется контроль выполнения работ, доступны ли результаты этого контроля?

Похоже, что надо оснащать все дома и дворы камерами видеонаблюдения.

[Tanita]

Реконструкция МБУ УКП продолжается, всю свою деятельность управляющая компания передает на аутсорсинг (подряд). На этот раз под предлогом, что свои сотрудники электрики и сантехники «бездельники и лентяи», была организована закупочная процедура (как я понимаю за деньги жителей города), и без предупреждения самих жителей, председателей Совета домов, заключён договор на Оказание услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных систем и оборудования, аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирных домов в 2021 и 2022 гг..
Цена договора: 24 210 000.00 руб
Начало периода исполнения:01.10.2021г.
Дата окончания исполнения договора:31.12.2021

Единственная компания, которая подала заявку на участие в конкурентной закупке, выиграла этот тендер без понижения начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Это ООО АЭЛИТА . Компания, которая за 4 378 381,46 руб выполняла работы по ремонту и благоустройству мемориала "Рубеж обороны" практически тоже без понижения НМЦК, ну чисто формально цена понижена всего на 70 тыс руб.

С ООО «Чистый город» заключён договор тоже без понижения цены в результате конкурса!
Похоже закупки по НМЦК — это уже вошло в систему и у кое-кого неуёмный аппетит разыгрался.

Очевидно нарушение антимономольного законодательства! В формировании НМЦК была допущена «ошибка» в закупке по благоустройству Ленина 9. На целых 2 млн рублей. Смету подписал лично Техноф. Ну а далее вероятный сговор с участником закупки и выполнение контрактов по завышенным суммам.

Что вообще происходит? Банкрот Техноф незаконно занимающий руководящую должность, банкротит Управляющую компанию и наносит материальный ущерб нашему городу? Не пора ли его отправить работать по месту жительства?

[insider]

Очень похоже на рейдерский захват всего города. Жаль, что Совет депутатов и все городские общественные организации - Общественная Палата, Ассоциация председателей советов домов и пр. молчат, как в рот воды набрали.
Администрация города - это исполнительный орган и должна играть по правилам, устанавливаемым представительным органом - Советом депутатов. Пока же Совет бездействует, предавая интересы жителей, избравших нынешних депутатов.
Хотя бы письма писали в надзорные органы.

[Tanita]

Сообщение от insider

Очень похоже на рейдерский захват всего города. Жаль, что Совет депутатов и все городские общественные организации - Общественная Палата, Ассоциация председателей советов домов и пр. молчат, как в рот воды набрали.
Администрация города - это исполнительный орган и должна играть по правилам, устанавливаемым представительным органом - Советом депутатов. Пока же Совет бездействует, предавая интересы жителей, избравших нынешних депутатов.
Хотя бы письма писали в надзорные органы.

Пишем, конечно! (Уж не думаете ли Вы, что пишем только на форум, просто пару дней пообсуждать?)
По Технофу из серпуховской прокуратуры пришла отписка. Написали в прокуратуру МО три письма. И в Генпрокуратуру. И ещё напишем. Сегодня отправляем ещё несколько писем. Но вы, наверняка, знаете — как это «работает». Обращения будут спущены в Администрацию. А там глава — друг Технофа, тоже написал отписку. Написанные обращения Губернатору — перехватывает ГУТП и отвечает, что они НЕ вмешиваются в работу органов местного самоуправления и предлагают идти в суд. И Губернатор их даже не видит. Система.
И это дело небыстрое. На ответ есть установленный законом срок — 30 дней. Отправляют по почте, ещё плюс 10 дней. Через 2-3 дня пишем новый запрос . И ещё прибавляйте 40 дней. На том конце явно ждут — «когда же вы заткнетесь, наконец!» А люди при этом выбрали сами видите кого…
Вот сейчас собираются упразднить отделение пенсионного фонда в Протвино. Жители (каждый) может написать своё несогласие ездить в Серпухов. У нас в городе 12600 постоянных клиентов. Кто-нибудь написал?

[insider]

Сообщение от insider

Жаль, что Совет депутатов и все городские общественные организации - Общественная Палата, Ассоциация председателей советов домов и пр. молчат, как в рот воды набрали.

Хотя бы письма писали в надзорные органы.

Я имел в виду эти организации. Письма отдельных жителей малоэффективны.

[Tanita]

Сообщение от insider

Я имел в виду эти организации. Письма отдельных жителей малоэффективны.

Ну наверное… и обращение от отдельно взятого депутата — ни о чем.

[Tanita]

Продолжение…
Техноф В.В., являясь и.о. заместителя главы по вопросам ЖКХ и благоустройства, Советником главы, и банкротом по решению суда, выступил инициатором реорганизации МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОТВИНО» (МБУ «УКП») ИНН 5037011840. А именно – всю свою основную деятельность по обслуживанию домов, находящихся в управлении МБУ «УКП» (120 домов) было решено по конкурсным процедурам передать на аутсорсинг (подряд) в частные компании. В штате МБУ «УКП» имелись(!) аварийно-диспетчерская служба, сантехники, электрики, уборщицы, дворники, мусоропроводчики. И были заключены договора со специализированными компаниями по обслуживанию и ремонту лифтового оборудования.

19.08.2021 МБУ «УКП» разместила Закупку № 32110570336 на сайте http://zakupki.gov.ru «Оказание услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных систем и оборудования, аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирных домов в 2021 и 2022 гг.» с НМЦК 24 212 331,47 руб.
По результатам конкурса определен победитель закупочной процедуры: ООО «АЭЛИТА» ИНН 5037040129.

В техзадании «ТЕХ. ЗАДАНИЕ ИНЖЕНЕРКА и ЛИФТЫ 21-22 (Правки)» Содержится п. 9.6.: «Состав услуг по комплексному техническому обслуживанию лифтов». Имеет ли право компания ООО «АЭЛИТА» проводить такие работы с численностью сотрудников 8 человек? Как эта компания смогла быть признана победителем конкурса? Договорились, как обычно?
В ИНФОРМАЦИОННОЙ КАРТЕ КОНКУРСА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ (п.15) в обязательных требованиях к участникам конкурса в электронной форме в п.1 прописано: «Соответствие участников закупок требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг (выполнение работ), являющихся предметом закупки (в том числе наличие лицензии в отношении видов деятельности, которая подлежит лицензированию, и (или) свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ): НЕ ТРЕБУЕТСЯ». Как это — «не требуется»? Может ли МБУ «УКП» по своему усмотрению снимать требования, установленные законодательством Российской Федерации, тем более к таким работам, как техническое обслуживание лифтов, относящихся к общедомовому имуществу?

Закупка осуществляется НЕ за счет бюджетных средств, а за счет средств, уплаченных собственниками МКД, находящихся в управлении МБУ «УКП». Договор заключен без понижения НМЦК, собственников жилых помещений МБУ «УКП» не поставила в известность и по своему усмотрению заключила договор. Соответствует ли квалификация трудовых ресурсов (специалистов), предлагаемых для оказания услуг в соответствии договором, особенно это касается ремонта и обслуживания лифтового оборудования. Или ООО АЭЛИТА отдаст эти работы на субподряд ? МБУ УКП явно ждёт печальный конец, или этого и добивается банкрот-Техноф? И что взамен будет предложено — несложно догадаться. (Кто, наконец, отправит Технофа в ЕГО город, и освободит НАШ город от его идей, направленных в одну сторону?)

[VK]

Благоустройство центральной части города ,в районе Ленина 9,наконец то завершено,надо отметить довольно успешно,симпатично с перспективой,посмотрим что будет с плиткой через годик -полтора,ну а пока ,что хорошо-то хорошо....!!! Вот бы и в других проблемных частях города также...

[Tanita]

Сообщение от VK

Благоустройство центральной части города ,в районе Ленина 9,наконец то завершено,надо отметить довольно успешно,симпатично с перспективой,посмотрим что будет с плиткой через годик -полтора,ну а пока ,что хорошо-то хорошо....!!! Вот бы и в других проблемных частях города также...

Ну да, все «хорошо», особенно если учесть, что смета на эти работы увеличена на 2 млн руб. типа «ошибочно». И если предположить, что эта «ошибка» была только на красной плитке и больше нигде, то переплата из бюджетных средств составила 700 тыс руб. Хорошая перспектива вот так «ошибаться»… Но не удивительно. Смету подписал банкрот Техноф — зам главы по ЖКХ и благоустройству.

И «в других проблемных частях города также», и не сомневайтесь:
Больше в МБУ УКП нет аварийки, электриков, сантехников. С 1 октября все работы будет проводить ООО АЭЛИТА, с численность сотрудников 8 человек (в тч директор, бухгалтер). Кто будет заходить в подвалы наших домов? Предполагаю, что подрядная организация будет сама нанимать другую подрядную организацию. Для чего это делается? Собственники не просили экономить их средства такой ценой. МБУ УКП не спрашивала у собственников их мнения, и сама «отлично» управляется с деньгами собственников. Хотя собственники вобще имеют право заключать прямые договора на оказание услуг. Но мы имеем сейчас с подачи МБУ УКП дворников (ООО Чистый город), которые ходят с домашними вениками и выборочно собирают мусор на такой же домашний совок.
В чей карман «экономятся» деньги собственников жилых помещений?

[VK]

Я сейчас не про жуликов,они у нас кругом,и для них есть соответствующие органы,я про благоустройство города...почувствуйте разницу...

[Tanita]

Сообщение от VK

Я сейчас не про жуликов,они у нас кругом,и для них есть соответствующие органы,я про благоустройство города...почувствуйте разницу...

Эта тема, конечно, не про благоустройство Ленина 9. То есть ничуть не смущает это благоустройство с завышенной сметой на 2 млн.?Ну ладно.

[Владимир Аникеев]

То, что творится с УК, Поярков[ или кто за него пишет] в ВК не комментирует. Там создаётся иллюзия типа "тишь&благодать". На какой интеллект это рассчитано? А вот то, что творят с УК, не только сокращает налогооблагаемую базу, но и сокращает число рабочих мест для протвинцев. А это серьёзно, сокращенные[ лентяи и старики по мнению некоторых] это почва для организованных протестов. Об этом в администрации кто-то задумывался?

А что вы, уважаемые форумчане, об этом думаете?

[Tanita]

Сообщение от Владимир Аникеев

То, что творится с УК, Поярков[ или кто за него пишет] в ВК не комментирует. Там создаётся иллюзия типа "тишь&благодать". На какой интеллект это рассчитано? А вот то, что творят с УК, не только сокращает налогооблагаемую базу, но и сокращает число рабочих мест для протвинцев. А это серьёзно, сокращенные[ лентяи и старики по мнению некоторых] это почва для организованных протестов. Об этом в администрации кто-то задумывался?

А что вы, уважаемые форумчане, об этом думаете?

Я вот тоже не пойму на какой интеллект рассчитывал Техноф, когда говорил (на закрытом заседании), что будет экономия и на сэкономленные средства будут делать ремонты подъездов. Нам ремонт подъезда делают за счёт средств, собранных на текущий ремонт. Сколько дом собрал за год — на это и сделано.
И самое ужасное — как ООО АЭЛИТА будет выполнять работы по ремонту и обслуживанию лифтов с января 2022 года… субподряд? Где экономия здесь и кто полезет в наше общедомовое имущество?

[Tanita]

Всем всё равно и этим хорошо научились пользоваться те, кто пишет про себя #намневсеравно, делая вид, что этот беспредел исключительно на благо жителей. Время двойных стандартов.
Под этим девизом (что им не все равно) делалось все во вред жителям города. «Светлый» город (самое позорное и дешёвое освещение) , не приведённые в соотвествии клумбы после работ по «Светлому» городу. Никто ответственности не понёс. Один из причастных успешно трудится в Правительстве МО.
Реорганизация муниципальной управляющей компании. Все работы отданы в «дружеские» руки. Ужас. Все молчат. «Текомуневсеравно» этим пользуются.