Инвестиционный конкурс в ГНЦ ИФВЭ

[Максим]

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ИНВЕСТОРА ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

Дата проведения конкурса 11.10.2006 г.
Срок приема заявок до 15ч. 00 мин. 29.09.2006 г.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Государственный научный центр Российской Федерации – Институт физики высоких энергий» (ГНЦ ИФВЭ), действуя на основании распоряжения Территориального управления по Московской области Росимущества от 16.06.2006 г. № 400 сообщает о проведении конкурса по отбору инвестора для финансирования инвестиционного проекта реконструкции нежилого здания (строительный № 508) в многоквартирный жилой дом.
Конкурс проводится открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений о величине валовой прибыли инвестора (в процентах).
Адрес местоположения объекта: Московская обл. г. Протвино, Парковый проезд, д.8
Собственник объекта – Российская Федерация
Владелец объекта (на праве хозяйственного ведения) – ГНЦ ИФВЭ
Заказчик и организатор конкурса – ГНЦ ИФВЭ (142281, Московская обл.,
г.Протвино, ул. Победы, д. 1, тел. (4967) 71-30-46, факс (4967) 74-28-24)
Порядок проведения конкурса утвержден заказчиком конкурса и проводится в соответствии со ст.448 ГК РФ
К участию в конкурсе допускаются юридические лица (группы юридических лиц), которые:
в соответствии с законодательством Российской Федерации и «Положением об организации проведения конкурса» могут быть признаны инвесторами;
своевременно подавшие по утвержденной заказчиком конкурса форме заявку на участие в конкурсе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в «Положении об организации проведения конкурса».
обеспечившие поступление на счет заказчика конкурса установленной суммы задатка 1000000 (один миллион) рублей в порядке и сроки, предусмотренные «Положением об организации проведения конкурса»
Победителем конкурса считается лицо, предложившее наименьшую величину валовой прибыли (отношение стоимости реализуемых квартир к объему финансирования реконструкции объекта в соответствии с инвестиционным договором, выраженное в процентах).

Обязательные условия инвестиционного договора:
- функции Заказчика реконструкции выполняет ГНЦ ИФВЭ;
- реконструкция здания производится согласно утвержденному проекту и разрешению на реконструкцию;
- инвестиционный контракт заключается сроком до 3- х лет;
- инвестор обязуется вложить в реконструкцию здания № 508 не менее 30 300 000 (тридцати миллионов триста тысяч) рублей.
- ГНЦ ИФВЭ совместно с инвестором ежеквартально представляются собственнику имущества отчеты о ходе исполнения инвестиционного договора;
- переуступка прав и обязанностей инвестора возможна только по согласованию с ГНЦ ИФВЭ и собственником имущества;
- доля Российской Федерации в реконструированном жилом доме не может быть менее 30% от общего объема инвестиций и не может быть менее 540 кв. м. административных площадей цокольного этажа и 554 кв.м. жилых помещений. Доля Российской Федерации в денежном эквиваленте должна составлять не менее 11.4 млн. руб.;
- квартиры в реконструированном жилом доме реализуются сотрудникам ГНЦ ИФВЭ из списка утвержденного ГНЦ ИФВЭ;
- инвестор предоставляет покупателям квартир беспроцентную рассрочку сроком на 10 лет в размере не менее 60% от общей стоимости реализуемых квартир;

- увеличение затрат инвестора не может являться основанием для снижения доли Российской Федерации в реконструированном жилом доме.

Характеристики объекта после реконструкции:

Жилой 56 квартирный, четырехэтажный, трехподъездный дом. Все квартиры однокомнатные. Средняя площадь квартиры 33кв.м.(с учетом балконов). Общая площадь здания - 2760 кв. м.

Стены здания – кирпичные с утеплителем. Перекрытия чердачные, межэтажные и подвальные – ж/б плиты. Кровля двухскатной крыши – металлочерепица. Каркас крыши – деревянный. Полы – бетонные. Внутренние перегородки - кирпичные. Фундамент – стены подвала. Окна – деревянные с тройным остеклением. Дом оборудован отоплением, вентиляцией, холодным и горячим водопроводом, а также хозяйственно-бытовой канализацией, электроснабжением. Система отопления – водяная от теплоцентрали, из металлических труб. Вентиляция – естественная через вентиляционные каналы. Внутренняя система холодного и горячего водоснабжения от наружного водопровода.
В цокольном этаже размещены специализированные помещения для работы организаций культурно-спортивного и образовательного направлений, а также оборудование общедомового использования.

Год постройки реконструируемого здания № 508 - 1960г., год капитального ремонта – 1986 г.

Реквизиты заказчика конкурса для перечисления суммы задатка:
ФГУП «Государственный научный центр Российской федерации – Институт физики высоких энергий»;
ИНН 5037001070, р/с № 40502810300260320558, Филиал №5026 ЗАО Внешторгбанк Розничные услуги г.Протвино, БИК 044695709, к/с 30101810000000009.
Контактное лицо для получения документации – Чураков Владимир Викторович, тел. (4967)71-35-41, 71-32-79.
Прием заявок и выдача необходимой для участия в конкурсе документации, в том числе «Положения об организации проведения конкурса», производится по адресу: 142281, Московская область, г. Протвино, проезд Наумова, д.1,(административное здание АТХ ИФВЭ), к. 415, т. 71-32-79 с 01.09.2006 г. по 29.09.2006 г. по рабочим дням с 09.00 до 16.00. Заявки принимаются контактным лицом лично от будущих участников конкурса или их полномочных представителей.
Осмотр имущества и ознакомление с документацией осуществляется на основании предварительной договоренности с контактным лицом.
Конкурс состоится 11.10.2006 г. в 11 - 00 по московскому времени по адресу: Московская область, г. Протвино, ул. Победы, д. 1, к. 415.