Форум Протвино
 

Видео от Романа Фурцева


Яндекс.Метрика

 
Вернуться   Форум города Протвино > Протвино - город > ЖКХ, дороги, энергетика, экология
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #401  
Старый 29.06.2015, 02:18
Аватар для Василий
Василий Василий вне форума
Вольноопределяющийся
 
Регистрация: 27.12.2006
Сообщения: 3,555
Вес репутации: 2205
Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть
Цитата:
Сообщение от Axel Посмотреть сообщение
Это как раз совершенно ненормально. До большинства всё никак не дойдёт, что СССР уже закончился и никто думать за тебя не будет.
Вот взять хотя бы нынешнюю ситуацию. Ну не нравится МУП, плохой он. Ну создайте ТСЖ тогда, заключите договора, примите смету. Огогого, скажут вам жители, это же РАБОТАТЬ надо, думать, отвечать. Вот в итоге "думает" тот, кто берётся за эту работу. А именно, управляющая организация в лице МУПа.
Вы читали скан жалобы, которое запостил(а) Творец? Или только на разводы кофе на нём обратили внимание? Там как раз есть про альтернатвные управляющие компании.

Цитата:
Сообщение от Axel Посмотреть сообщение
Стоп-стоп-стоп. При чём тут администрация?
Управление многоквартирными домами это коммерческая деятельность. Договор, ЖК, ГК итп. Стороны договора об управлении это УЖКХ и собственники конкретного дома.
1) Ещё раз - посмотрите скан.
2) УЖКХ - муниципальное предприятие.
3) ПРОТЭП - муниципальный наполовину.
4) Дороги, дворы, детские площадки, зелёные насаждения - это тоже часть жилищно-коммунального хозяйства.
5) Честное разграничение территории между домами и "городом", и честный раздел выгод (и издержек) от сдачи помещений - тоже предмет разговора с Администрацией.

Наверняка есть и 6), и 7), и 8) - от Администрации зависит очень многое. И от наличия (или отсутствия) приводных ремней и шестерёнок, связывающих её с жителями. Сейчас нет "сцепления" по вопросам, связанным с ЖКХ, поэтому любой контакт превращается в словесный скандал или письменные жалобы по инстанциям. Нужна организационная "шестерёнка" для нормального рабочего контакта. Совет или Общ. палата, как уже всем ясно, такого механизма не предоставляют, да и тема ЖКХ довольно специфическая, со множеством деталей - поэтому я считаю, что Администрация должна озаботиться созданием особого общественного совета или общественной комиссии или постоянно (долговременно) действуюшего совещания по вопросам ЖКХ - как угодно можно назвать; главное, чтобы этот орган выполнял функции обмена информацией и согласования интересов.
Ответить с цитированием
  #402  
Старый 29.06.2015, 02:52
Axel Axel вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 25.07.2006
Сообщения: 303
Вес репутации: 1459
Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть
Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
Вы читали скан жалобы, которое запостил(а) Творец? Или только на разводы кофе на нём обратили внимание? Там как раз есть про альтернатвные управляющие компании.
Я читал эту жалобу. Она ни о чем.
Альтернативные управляющие организации? Ст. 162 ЖК РФ, собирайте собрание, выбирайте кого хотите.

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
1) Ещё раз - посмотрите скан.
2) УЖКХ - муниципальное предприятие.
Ну и что? Договор заключен с УЖКХ, а не с Администрацией.

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
3) ПРОТЭП - муниципальный наполовину
А банк ВТБ24 имеет 60% участия государства. Тем не менее, управляется как коммерческое предприятие, из клиентов выжимают по максимуму.

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
4) Дороги, дворы, детские площадки - это тоже часть жилищно-коммунального хозяйства.
А крыши это часть общего имущества. И?

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
5) Честное разграничение территории между домами и "городом", и честный раздел выгод (и издержек) от сдачи помещений - тоже предмет разговора с Администрацией.
Да пожалуйста, разграничить можно без проблем. Вы имеете на руках решение собрания собственников о желании оформить в общую собственность придомовую территорию? Нет? А тогда о чем речь? Всё начинается с решения собрания, а не хотелок отдельных граждан.
Насчёт сдачи помещений - это с чего это? У помещений есть собственник, он что хочет с ними, то и делает. Василий, вы почитайте жилищный кодекс, вы рассуждаете довольно наивно.

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
Наверняка есть и 6), и 7), и 8) - от Администрации зависит очень многое. И от наличия (или отсутствия) приводных ремней и шестерёнок, связывающих её с жителями. Сейчас нет "сцепления" по вопросам, связанным с ЖКХ, поэтому любой контакт превращается в словесный скандал или письменные жалобы по инстанциям. Нужна организационная "шестерёнка" для нормального рабочего контакта.
Повторяюсь. Какое сцепление? О чем? Договор есть? ТСЖ есть? Вы ищете какие-то новые субъекты отношений. Всё начинается с решения собрания в рамках компетенций оного (ст. 44 ЖК РФ). Решение собрания имеет юридическую силу. Всё остальное - это бестолковая трата времени, особенно с таким собеседником как Администрация города. Я уже писал выше про импотенцию этого органа управления.
Ответить с цитированием
  #403  
Старый 29.06.2015, 08:59
Аватар для Василий
Василий Василий вне форума
Вольноопределяющийся
 
Регистрация: 27.12.2006
Сообщения: 3,555
Вес репутации: 2205
Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть
Цитата:
Сообщение от Axel Посмотреть сообщение
Я читал эту жалобу. Она ни о чем.
Альтернативные управляющие организации? Ст. 162 ЖК РФ, собирайте собрание, выбирайте кого хотите.
Сначала нужно, чтобы было из кого выбирать. Приглашение - или даже создание - новых управляющих компаний зависит от Администрации. Сделать так, чтобы жизнь альтернативных компаний не стала адом - тоже зависит от Администрации. Вы что, не слышали истории, как люди (да-да - активные, организованные, которых, по Вашим словам, якобы нет) хотели поставить себе домовые счётчики, альтернативные ПРОТЭПовским, и как прошлая Администрация тормозила это?

Цитата:
Сообщение от Axel Посмотреть сообщение
Да пожалуйста, разграничить можно без проблем. Вы имеете на руках решение собрания собственников о желании оформить в общую собственность придомовую территорию? Нет? А тогда о чем речь? Всё начинается с решения собрания, а не хотелок отдельных граждан.
Ага, собирайте собрание, оформляйте территорию. Шириной в один метр. А что? Вдруг какую пользу можно словить, ага.

Цитата:
Сообщение от Axel Посмотреть сообщение
Решение собрания имеет юридическую силу. Всё остальное - это бестолковая трата времени, особенно с таким собеседником как Администрация города. Я уже писал выше про импотенцию этого органа управления.
См. примеры выше, на что может влиять Администрация. Конечно, она должна показать, что готова к разговору - и не единовременному, а продолжающемуся во времени и структурированному. Именно это я и предлагаю, а оформить можно по-разному.
Ответить с цитированием
  #404  
Старый 29.06.2015, 11:43
Axel Axel вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 25.07.2006
Сообщения: 303
Вес репутации: 1459
Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть Axel . Такую репутацию нельзя пошатнуть
Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
Сначала нужно, чтобы было из кого выбирать. Приглашение - или даже создание - новых управляющих компаний зависит от Администрации. Сделать так, чтобы жизнь альтернативных компаний не стала адом - тоже зависит от Администрации.
Понятно, от вас ничего не зависит.
Тогда зачем администрации с вами вообще разговаривать?

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
Вы что, не слышали истории, как люди (да-да - активные, организованные, которых, по Вашим словам, якобы нет) хотели поставить себе домовые счётчики, альтернативные ПРОТЭПовским, и как прошлая Администрация тормозила это?
Люди хотели себе поставить счетчики или было решение с собрания с таким выводом?

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
Ага, собирайте собрание, оформляйте территорию. Шириной в один метр. А что? Вдруг какую пользу можно словить, ага.
Вы ещё ничего не сделали, а уже делаете вывод.

Цитата:
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
См. примеры выше, на что может влиять Администрация. Конечно, она должна показать, что готова к разговору - и не единовременному, а продолжающемуся во времени и структурированному. Именно это я и предлагаю, а оформить можно по-разному.
Удивительно. Что вы ожидаете от таких разговоров? Послушайте радио, эффект будет точно такой же.
Ответить с цитированием
  #405  
Старый 29.06.2015, 14:11
Аватар для творец
творец творец вне форума
Старожил
 
Регистрация: 23.01.2012
Сообщения: 631
Вес репутации: 734
творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться
Цитата:
Сообщение от Axel Посмотреть сообщение
Это как раз совершенно ненормально. До большинства всё никак не дойдёт, что СССР уже закончился и никто думать за тебя не будет.
Вот взять хотя бы нынешнюю ситуацию. Ну не нравится МУП, плохой он. Ну создайте ТСЖ тогда, заключите договора, примите смету. Огогого, скажут вам жители, это же РАБОТАТЬ надо, думать, отвечать. Вот в итоге "думает" тот, кто берётся за эту работу. А именно, управляющая организация в лице МУПа.
Если способ управления домом это "управляющая организация", то закон определяет такое сообщество как совет многоквартирного дома, ст. 161.1 ЖК РФ. Полномочия у него определены законом, там достаточно много чего.

Знаю-знаю. Только не силёнок у них не хватает, а потенции.

Стоп-стоп-стоп. При чём тут администрация?
Управление многоквартирными домами это коммерческая деятельность. Договор, ЖК, ГК итп. Стороны договора об управлении это УЖКХ и собственники конкретного дома.
Все дома принадлежат ГОРОДУ!!!! Это точно
__________________
Ответить с цитированием
  #406  
Старый 29.06.2015, 14:25
Аватар для творец
творец творец вне форума
Старожил
 
Регистрация: 23.01.2012
Сообщения: 631
Вес репутации: 734
творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться
Сообщение от Василий Посмотреть сообщение
Вы что, не слышали истории, как люди (да-да - активные, организованные, которых, по Вашим словам, якобы нет) хотели поставить себе домовые счётчики, альтернативные ПРОТЭПовским, и как прошлая Администрация тормозила это?

http://ok.ru/zhkkhprotv/topic/62450769210146 В октябре прошлого года жителям была дана последняя возможность выбрать фирму для установки приборов учета, но сделали это всего 3 дома – №2 по улице Мира, №1 и №11 по Лесному бульвару. Наш дом выбрал фирму ООО «Мэнс», потому что у ОАО «ПРОТЭП» стоимость установки 1 общедомового счетчика была слишком высока - около 500 тысяч рублей. «ПРОТЭП» избегает телеметрии, потому что эти данные уменьшают оплату жильцов в зависимости от температуры подачи горячей воды - разница между 80 градусами и 100 градусами очевидна. Терморегуляция нужна для того, чтобы при потеплении снижать температуру теплоносителя, а при похолодании – повышать.А система терморегуляции нам сейчас нужна для того, чтобы в 2016 году, когда вступят в силу дополнения к закону об энергосбережении, на обратке из дома выходила вода с температурой не выше 40 градусов. Иначе будут предусмотрены штрафы для собственников.
Что сейчас делает ОАО «ПРОТЭП»? Массово устанавливает общедомовые тепловые счетчики в домах ЖЭУ-4. Но есть один нюанс - в старом фонде система горячего и холодного водоснабжения 3-трубная, то есть тупиковая, а в среднем и новом – 5-трубная. Так вот «ПРОТЭП» ставит на 5-трубную систему 3-канальный счетчик, оставляя 2 трубы незакрытыми, и при расчете энергопотребления применяет свою формулу, хотя федеральным законом №1034 от 18.11.2013 года формула расчета установлена, и никто не имеет права применять собственную формулу. Фактически все теплопотери можно списать на жителей. Ну и.т.д..................................
__________________
Ответить с цитированием
  #407  
Старый 30.06.2015, 01:27
Аватар для Василий
Василий Василий вне форума
Вольноопределяющийся
 
Регистрация: 27.12.2006
Сообщения: 3,555
Вес репутации: 2205
Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть Василий . Такую репутацию нельзя пошатнуть
OK, в свете последних событий моё предложение потеряло актуальность. Не уберегли перспективную молодёжь.
Ответить с цитированием
  #408  
Старый 18.07.2015, 19:07
vergara vergara вне форума
Пишущий
 
Регистрация: 11.06.2015
Сообщения: 254
Вес репутации: 820
vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть vergara . Такую репутацию нельзя пошатнуть
В последнем номере "Протвино сегодня" опубликовано интервью директора МУП "УЖКХ" Сергея Королёва. Опять очередная порция информации ни о чём! Ни на один вопрос руководитель МУПа не дал ответа, только жалобы на несознательных жителей города, и нехватку денежных средств. Оказывается, все проблемы ЖКХ города не в неэффективном руководстве МУП "УЖКХ", а в банальной не хватке денег!...
Затяните жители пояса и платите на 25% больше от действующего тарифа, и завтра наступит рай!
Нет, этого никогда не будет при таком руководстве МУПа !!!!
Проведите сначала реорганизацию управляющей компании, проведите аттестацию штата сотрудников управляющей компании на профпригодность, сократите штат, проведите аудит всей организации МУП "УЖКХ" с грамотными экономистами, приведите в рамки закона договора с собственниками, на основе которых должна строится вся дальнейшая деятельность управляющей компании. Научитесь тратить деньги собственников рационально, а не заниматься приписками. Научитесь дипломатии и выстраивайте диалог с председателями советов домов, как законными представителями собственников.
И вот тогда жители , согласно закону, решат на сколько повышать тариф и стоит ли его вообще повышать, и не проще ли найти для управления своим общедомовым имуществом другую управляющую компанию с грамотным руководителем, болеющим за свою компанию, а не жалующимся на всех и вся!!!!
Ответить с цитированием
  #409  
Старый 18.07.2015, 19:31
Аватар для творец
творец творец вне форума
Старожил
 
Регистрация: 23.01.2012
Сообщения: 631
Вес репутации: 734
творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться творец , можно гордиться
Цитата:
Сообщение от vergara Посмотреть сообщение
В последнем номере "Протвино сегодня" опубликовано интервью директора МУП "УЖКХ" Сергея Королёва. Опять очередная порция информации ни о чём! Ни на один вопрос руководитель МУПа не дал ответа, только жалобы на несознательных жителей города, и нехватку денежных средств. Оказывается, все проблемы ЖКХ города не в неэффективном руководстве МУП "УЖКХ", а в банальной не хватке денег!...
Затяните жители пояса и платите на 25% больше от действующего тарифа, и завтра наступит рай!
Нет, этого никогда не будет при таком руководстве МУПа.
Проведите сначала реорганизацию управляющей компании, проведите аттестацию штата сотрудников управляющей компании на профпригодность, сократите штат, проведите аудит всей организации МУП "УЖКХ" с грамотными экономистами, приведите в рамки закона договора с собственниками, на основе которых должна строится вся дальнейшая деятельность управляющей компании. Научитесь трать деньги собственников рационально, а не заниматься приписками. Научитесь дипломатии и выстраивайте диалог с председателями советов домов, как законными представителями собственников.
И вот тогда жители , согласно закону, решат на сколько повышать тариф и стоит ли его вообще повышать, и не проще ли найти для управления своего общедомового имущества другую управляющую компанию с грамотным руководителем, болеющим за свою компанию, а не жалующимся на всех и вся!!!!
Вы правы!!!!!! недавно просила проверить 3 электросчетчика,так они проверяли их визуально и с лампочкой 40 ват!!! Охренеть-во "Специалисты""????? Наверно и образцового прибора у них нет-просто смешно!!!!!За что им платить????
__________________
Ответить с цитированием
  #410  
Старый 19.07.2015, 16:44
Аватар для Vint
Vint Vint вне форума
Подсматривающий
 
Регистрация: 05.11.2007
Адрес: Тут
Сообщения: 693
Вес репутации: 956
Vint , это имя знают все Vint , это имя знают все Vint , это имя знают все Vint , это имя знают все Vint , это имя знают все Vint , это имя знают все
Цитата:
Сообщение от творец Посмотреть сообщение
Вы правы!!!!!! недавно просила проверить 3 электросчетчика,так они проверяли их визуально и с лампочкой 40 ват!!! Охренеть-во "Специалисты""????? Наверно и образцового прибора у них нет-просто смешно!!!!!За что им платить????
А чего вы хотели собственно?
Что значит проверить? Счетчики поверены на заводе изготовителе и опломбированы им же, ЖКХ не имеет права в них лезть, они лишь могут демонтировать их и отдать на поверку в поверяющую организацию или установить вместо них новые и больше ничего.
ЖКХ вам не поверочная организация и не уполномочена счетчики поверять, соответственно и необходимым оборудованием для этого не обеспечено.
Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Праздники сегодня

 

 

Реклама на форуме

Помочь форуму:

Я-деньги № 4100154088247

Яндекс.Метрика

 

Видео от Романа Фурцева

 
Часовой пояс GMT +3, время: 22:04.


vBulletin v3.6.2, Copyright ©2000-2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Русский перевод: zCarot, Vovan & Co
Администрация форума не несет ответственности за содержание сообщений на форуме.