Форум Протвино
 

Видео от Романа Фурцева


Яндекс.Метрика

 
Вернуться   Форум города Протвино > Протвино - город > ЖКХ, дороги, энергетика, экология
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

 
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 06.02.2010, 13:22
Аватар для tokarev
tokarev tokarev вне форума
Старожил
 
Регистрация: 15.09.2005
Сообщения: 1,138
Вес репутации: 1348
tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться tokarev , можно гордиться
Лампочка О перерасходе тепла в некоторых домах г. Протвино.

Жители получили квитанции, содержащие перерасчет платы за тепло и многие жители оказались должны за отопление изрядные суммы.

Вопрос этот поднял в городе волну непонимания и возмущения. Люди, получившие квиточки на оплату услуг ЖКХ, оказались в шоке, наш город первый раз столкнулись с подобными суммами оплаты отопления.
Администрация города, Совет депутатов и руководство ЖКХ и ПРОТЭП разбираются в этой ситуации, пытаясь определить ее причины и найти пути выхода из тяжелого положения, в которое попала часть жителей города. Раздаются голоса о том, что перерасчет незаконен, С.Кочетов, мол, самоуправствует и т.п.

Хочу поделиться с пользователями той информацией, которую сам имею на сегодняшний день.

1. Перерасчет платы за отопление производится в рамках Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ». Вот оно (выдержки по теме):

Цитата:
Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)

19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Приложение N 2, п.1:
П.п 2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

S
i
P = P x ---- - P , (2)
ok.i k.p S fn.i
D

где:
P - размер платы за потребленную в многоквартирном доме
k.p
(жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей
организацией расчетным путем в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации (руб.);
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
S - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)
D
в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);
P - общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год
(руб.);

25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Приложение N 2, п.3:
П.п. 3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

P - P - P
k.p n.p n.n
P = -------------------- x S , (10)
o3.i S i
D.p

где:
P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за
k.p
истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего
пользования), определенный исходя из показаний коллективных
(общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,
утвержденного в соответствии с законодательством Российской
Федерации (руб.);
P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за
n.p
расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за
исключением помещений общего пользования), определенный исходя из
показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах
- общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,
утвержденного в соответствии с законодательством Российской
Федерации (руб.);
P - размер платы за тепловую энергию, потребленную за
n.n
расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета,
определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и
тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб.);
S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме,
D.p
оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами
учета (кв. м);
S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого
i
помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома,
оборудованного приборами учета (кв. м);
Из текста видим, что перерасчет не только ЗАКОНЕН, но и ОБЯЗАТЕЛЕН.
Желающие ознакомиться со всем текстом Постановления, найдут его в Интернете.

2. В нашем городе 154 дома с центральным отоплением. В 22-х из них установлены подомовые узлы учета расхода горячей воды, идущей на отопление.
При перерасчете за год оказалось, что из этих 22-х домов 16 недобрали расчетного тепла, 6 – превысили расчетную величину. Жителям тех домов, которые по факту недобрал тепла, начислили возврат денег, жителям тех домов, у которых оказался «перебор» - начислили доплату.

3. Счетчики показали реальный расход тепла, что привело к увеличению платежей, разложенных на всех жильцов пропорционально площади квартир. Выходит, что раньше (до установки приборов учета) за перерасход в этих домах платили жители других домов. Почему так произошло? Причин может быть много, назову только некоторые.
• Все дома построены по разным проектам, некоторые из которых, возможно не предназначены для нашей полосы, или построены с нарушениями СНИПов. Это может вызывать большие общедомовые теплопотери.
• Тепло «утекает» через старые рамы, подъездные окна и т.д.
• Другие варианты можете предположить сами.

4. Какие дома пострадали?
Ул. Дружбы: дома 1, 5, 6, 12. Ул. Ленина: 9, 13В.

5. Почему некоторые суммы доплат оказались большими?
Возможно потому, что в доме по ул. Ленина 9, например, есть очень большие по площади квартиры. А так как сумма общего платежа раскладывается на жильцов пропорционально площади квартиры, эти жильцы оказались в более тяжелом положении. К тому же и площади общих помещений в таких домах намного больше, чем в домах, построенных по старым проектам.

6. Подведем промежуточные итоги.
Во-первых, расчет нормативов потребления тепла был сделан достаточно точно, в противном случае после перерасчета для домов без счетчиков была бы замечена общая тенденция к доплате, или к возврату денег. По факту же мы имеем средние показатели доплата-возврат.
Во-вторых, дома со счетчиками продемонстрировали нам, что учет потребленных услуг с помощью счетчиков не всегда приносит экономию денег. Необходимо еще принимать меры к снижению потерь.
В третьих, Жилищный Кодекс сделал всех нас ответственными за наше имущество и нам придется привыкнуть к тому, что, являясь собственниками квартир, мы самостоятельно несем финансовое бремя за эксплуатацию и содержание этого имущества. Это касается и платы за услуги. Хотим меньше платить - должны меньше тратить.

К сожалению, поквартирный расход тепла в наших домах невозможен, это обусловлено проектами отопления в наших домах. Значит мы должны применить организационные меры, выработанные всеми жильцами дома совместно: сообща утеплить дом, привести к "общему знаменателю" расход тепла по квартирам (количество и качество радиаторов, пластиковые окна и другое). Тогда не будет места ситуации, когда одни жильцы жалуются на холод, другие на жару и те, кто мерзнет, просят сантехников "поддать" отопления, что приводит к повышенному расходу тепла. При этом те, у кого дома тепло, открывают окна, отапливая улицу.
Людям, которым трудно оплатить новые счета, ЖКХ предлагает платеж в рассрочку, еще есть понятие субсидии по оплате услуг ЖКХ. Семьи, имеющие низкий подушевой доход, могут и должны пользоваться этими льготами.

Последний раз редактировалось tokarev, 06.02.2010 в 20:29. Причина: Дополнение.
Ответить с цитированием
 


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Праздники сегодня

 

 

Реклама на форуме

Помочь форуму:

Я-деньги № 4100154088247

Яндекс.Метрика

 

Видео от Романа Фурцева

 
Часовой пояс GMT +3, время: 06:50.


vBulletin v3.6.2, Copyright ©2000-2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Русский перевод: zCarot, Vovan & Co
Администрация форума не несет ответственности за содержание сообщений на форуме.